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台州学院老师要求学府家园购房户“额外”加钱办转户
2012年01月10日    浙江在线·教育频道  http://edu.zjol.com.cn

  浙江在线·教育新闻网01月10日讯临海的汤女士买了学府家园一处房产,学府家园是台州学院的集资代建房,汤女士是以台州学院老师放弃的名额代报名购买。房子分三期付款,但汤女士付了两期房款后,台州学院老师突然拒绝转户。

  因为房价上涨,台州学院不少老师拒绝办理转户

  2008年,台州学院征得有关部门同意,筹集教职工集资代建房,选址在临海洛河公园附近,由台州耀江房地产开发有限公司代建。

  “当时位置选得偏,很多老师不愿意买。”汤女士说,据她了解,台州学院要凑满500个名额才能开建代建房,当时临海房价处在低谷,学校发动了多次,教师报名人数始终不足。

  汤女士说,学校为了代建项目的成功,发动了校外购房者以学校老师放弃的名额代报名,并在会议上多次公开承诺,与在校老师一视同仁,房价在每平方3800元以内,到房屋建成后,不支付任何报酬,一次性无偿以校外购户实名直接签订合同。

  当时,有200多名校外购房户参与了台州学院的代建房,根据学院要求,校外购房户分两期已缴纳10多万元房款。

  今年1月3日,台州学院采用电脑摇号与手工操作相结合的方式确定房号,并规定,1月4日至6日,教职工将购房资格转给校外人员的,带身份证和付款收据到房产公司办理《学府家园购房约定书》,缴款截止日期为1月10日。

  “问题出来了,很多老师反悔,拒绝过户,除非给钱。”汤女士说,2008年到现在,房价普遍上涨,原来偏远的洛河公园也逐步开发,学府家园的房价差不多翻了一番,虽然很多老师重守承诺,分文不取,但相当一部分老师要求另外给钱,不然就不在转户手续上签字。

  为讨说法,汤女士开始寻找相同遭遇的校外购房户,聚集十五六名购房户一起向台州学院反映,要求校外介入协调,制止老师们的毁约行为。“和我保持联系的还有白水洋一批校方购房户,有10余人,据我了解,涉及老师拒绝过户的房产有五六十户。”

  部分校外购房者“额外”加钱转户

  昨日下午,记者来到临海,联系上了汤女士,她将记者带到台州耀江房地产开发有限公司,售楼处工作人员正在给购房户们办理缴款手续。

  “因为有传言,过了1月10日的缴款限期仍未缴款的,学校就要收回房子。”汤女士说,她们现在大多数人都已经作出让步,她们这十五六人,最少的给了老师2万余元,多的给了9万,每个老师的要价不同。

  “9万元都算要少的,还有40万元的。”旁边一位房产公司工作人员说,这些老师确实比较过分。

  汤女士还出示了一份她和学院老师签订的建房名额转让协议,双方协定,该老师自愿将名下的建房名额转让,该房产建成前及建成后的一切权利义务均归汤女士所有,与该老师无关,该老师还要积极协助办理房产建成前后过户改名等各种手续。

  汤女士说,在学府家园买房的校外购房户都是看那边便宜,才买来自己住的,有个购房户在外面租了2年房,现在老师竟然不给转户。

  随后,记者来到台州学院,看到学院后勤管理处及监察审计处仍有校外购房者在协商过户处理问题。

  一名校外购房者遇到的问题是,老师现在不愿意卖房了,可以两倍赔偿前两期房款,但拒绝转户。这名购房者说:“这不是明摆着毁约嘛,大家要讲道理。”

  学院一科室负责人承认确实是老师毁约在先,他说:“他们不跟你们讲道理,就讲钱。”

  昨晚,记者致电台州学院,学院后勤管理处负责人张礼强表示,买房卖房都是商业行为,学府家园是台州学院的代建房项目,可能存在少数老师有额外要求,那应该是个别现象,情况他不是非常清楚,不过要是存在这种情况,只要购房户提供资料,他们会帮忙协调。



来源:中国台州网-台州日报  作者:记者 谷尚辉  编辑:成竞

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